貸款過件經驗談-嘉義縣新港鄉青年創業貸款者

還真的是「近帝寶」發大財，即使是閒置許久的日式小木屋，屋齡超過60年，外表雜草重生，還是被建商看上。去年，這個小木屋總價賣出1.63億元，榮登去年大安區，第二貴的透天厝。房仲透漏，由於仁愛路一地難求，不論是整合開發或是就地重建，都有利可圖。

記機車誇張「5貼」　警傻眼：誰才是駕駛不少人會利用雙十連假到外縣市玩，而高雄鹽埕區，日前居然出現機車「五貼」情新北市平溪區小額借款快速撥款況，2男3女一共5人，共乘一部機車，而且經過十字路口，還大聲喧嘩，巡邏員警看到後，隨即上前攔查，才發現4個人沒戴安全帽，而且騎車的還無照駕駛。機車呼嘯而過，上面乘客大聲吵鬧，警方一看狀況不對，隨即上前攔車。警方：「你這台車我要很認真看，才看得出來是哪一位駕駛耶，來，先熄台南支票貼現火一下。」小小機車居然載了2男3女，其中只有一個人戴安全帽，警方整個傻眼，要5人出示身分證。警方vs.民眾：「你們剛剛去哪裡玩，駁二，這樣騎很危險，真的，萬一有車子，好，不好意思。」花蓮縣花蓮市青年創業貸款率條件所幸5人只騎了不到300公尺，就碰上巡邏員警，否則如果發生車禍，後果不堪設想。警方vs.民眾：「從哪裡過來這邊，前面一點，大勇路，大勇路就多載幾趟就好了啊，或者是走路也可以，想說一次牽比較快，這樣危險啦，知道了知道了。」誇張的「五貼」事件，發生在高雄鹽埕區，這群年輕人從外縣市來駁二玩，因為機車停在別的地方，他們回旅館時，懶得走回去牽車，竟然突發奇想，全部的人共乘一輛機車，而且因為路程短，還讓一名沒駕照的女生試騎，結果被員警逮個正著。七賢路派出所所長周煒翔：「我們同仁除了依照他們交通違規事實，無照駕駛、未戴安全帽跟附載人員未依規新北市五股區汽車借款定來予以告發以外，當場要告誡他們，這種行為的危險性跟嚴重性。」警方開出無照駕駛、未戴安全帽等三張罰單，5人雖然沒喝酒，被攔時也乖乖配合，但貪圖一時方便危險駕駛，誇張行徑，還是讓警方直搖頭。者彭志宇：「帝寶很貴大家都知道，但是他的光暈也連帶受惠周邊房價，像是旁邊巷弄這個60多年的日式平房，在去年11月就以1.63億的價格，給賣出去。」

日式磚瓦宜蘭縣南澳鄉身分證借錢，老舊平房，雜草處處竄生，光用看的就知道這間房子閒置已久。

不過可別小看它，他可是去年大安珠寶商、鑑定商聯手　購物台賣染色藍寶石民眾在電視購物，買了珠寶，自己送鑑定，發現是次級品充當高級貨販售，檢舉惡行，檢調一查，珠寶商，和鑑定商聯手，製作假的保證書，透過購物台販售，估計5千人受害，不法所得1.3億。還有偽劣假玉石染色，充當高級藍寶石，賺取暴利。藍臺中市中區小額借貸寶石襄在花形戒指台上，屏東縣鹽埔鄉身分證借錢裝在黑絨布盒裡，看來高貴。桌上擺出這些翡翠，紅寶石，藍玉，通通是證物，還附帶鑑定保證書。購物台販賣珠寶，透過主持人介紹，讓人信以為真。主持人也在臉書開直播。直播影片：「如果有人直接喊250(萬)我們就賣出，我們就5萬起標。」就有民眾，花了數十萬買了購物台上介紹的珠寶，自己再送鑑定，卻發現，原來次級品充當高級貨，甚至是假貨，一怒之下檢舉惡行。檢警一查，不得了，檢舉人只是冰山一角，其實是全國性的廣大受害。購買的消費者，花錢當冤大頭，甚至還不知自己上當被騙。偵六大隊第五隊隊長賴英門：「有不肖廠商以及珠寶鑑定商，聯合起來在電視購物平台販售，次級品的珠寶混充高級品。」檢警方現，珠寶商和鑑定中心聯手，製作保臺中市烏日區周轉證書取信民眾。透過主持人在購物台販售，估計5000人受害，不法所得1.3億。檢調傳喚拘提珠寶商，總共13人，扣押名下財產。預防脫產逃避賠償。偵六大隊第五隊隊長賴英門：「也有完全虛假的玉石拿去染色之後，佯稱是高級藍寶石，這個價值恐怕是在數萬倍的差距，因為虛假的完全偽劣的玉石，可能價值不到百元卻可以混充，上萬元以上的高級藍寶石販售。」檢調發現，賣家以幾千元次級品，賣到上萬，也有數萬元的，以促銷優惠賣到10幾萬。甚至假寶石，染色，裝高級貨，賺的是昧著良心的暴利，涉及詐欺罪。至於購物台，品管把關大漏洞，也有代言和廣告不實責任。區第二高價的透天宅。

附近居民：「大概幼稚園搬走之後，就一直沒有人，我知道他們兄弟很多，他們對如何處置都有意見。」

聽到隔壁房子終於賣出去，鄰居都很驚訝。

這老舊平房跟帝寶只有一巷之隔，位在仁愛路三段5巷1弄內，格局兩房一廳一衛，建坪22.96坪，地坪60.8坪，去年11月以1億6千380萬元成交，換算下來，土地單價地坪269萬元，高居去年大安區第二貴。

房仲業者企研室經理徐佳馨：「這塊地來說，因為他的立定位置，相對是比較具有優勢，再加上他有獨立開發的價值，所以其實以地主取得來說，他一方面可以跟周邊做整合，二方面他自己做獨立開發，也是一個選項，所以它的價格相對比較高一點。」

仁愛路一地難求，建商首鋼開發砸錢買地，後續如何開發，整合周邊或就地重建，就看建商如何盤算。